Sfek Kustom
Harga bangun baru Rumah/Bangunan Sfek Kustom 1 Lantai Mulai Rp. 4.000.000 per meter persegi (M²)
Harga bangun baru Rumah/Bangunan Sfek Kustom 1 Lantai Mulai Rp. 4.000.000 per meter persegi (M²)
Harga bangun baru Rumah/Bangunan Sfek Kustom diatas 1 Lantai/Bertingkat Mulai Rp. 5.000.000 per meter persegi (M²)
Sample: Rumah Ibu Lenny Stansie Syafei-Komplek Mina Bakti, Cikaret, Ciapus, Bogor
|
SPESIFIKASI:
✓ Pondasi : batu kali/batu belah, + sloop Beton bertulang
✓ Pondasi bangunan tingkat : Foot plate(cakar ayam)/Borepile(paku bumi)
✓ Struktur : Beton Bertulang, besi full: 6mm,8mm,10mm,12mm.16mm sni.
✓ Kualitas Beton : K225, K300
✓ Dinding : Bata Ringan/hebel/bata merah/sesuai request
✓ Kusen Pintu & Jendela : Almunium 3",4" kualitas Baik/kamper samarinda/sesuai request
✓ Jendela : rifet Almunium Kualitas baik/kayu kamper samarinda/sesuai request
✓ Pintu utama : Panel Kayu oven solid kamper samarinda/sesuai request
✓ Pintu kamar : double teakwod, rangka kayu kamper samarinda/sesuai request
✓ Pintu kamar mandi : PVC kualitas baik/sesuai request
✓ Pelapis Lantai : granit 60x60 kualitas medium/sesuai request
✓ Atap : Baja Ringan & Genteng M-Class/KIA/setara/genteng flat kanmuri/setara/sesuai request
✓ Plafond : Gypsum Board 9mm + Rangka Hollow + List Plafon/sesuai request
✓ Sanitair : klosed Duduk Toto kualitas medium/sesuai request
✓ Septictank : Biofill/sesuai request
✓ Pipa air: Rucika-wavin/setara/sesuai request
✓ Dapur : zink stenless steel/sesuai request
✓ Armateur : Eterna + saklar , stop kontak panasonic/Broco snow white & fiting broco/sesuai request
✓ Cat interior : Vinilex/setara/sesuai request, Cat Eksterior : Dulux weathershield/setara/sesuai request
Sample: Rumah Bpk Peter Djukardi - Cluster bukit panorama pamoyanan Hijau , Bogor
|
Harga sudah termasuk:
✓ Upah pekerja bangunan : Ya
✓ Bahan-bahan bangunan/material : Ya
✓ Peralatan kerja standar pertukangan : Ya
✓ Mesin-mesin kerja : Ya, Mesin-mesin Ringan 100%,Mesin berat 90%
✓ Alat kelengkapan kerja : Ya,yang umum dipakai
✓ Alat keselamatan kerja : Ya,yang umum dipakai
✓ Transportasi pekerja : Ya
✓ Transport barang/material : Ya
✓ Pembuatan Gudang material : Ya
✓ Pembuatan bedeng/akomodasi pekerja : Ya
✓ Pembuatan Direksiket : Ya
✓ Disain layout : Ya (bila belum ada)
✓ Disain Fasad : Ya (bila belum ada)
✓ Gambar kerja(bestek) : Ya (bila belum ada)
✓ Supervisi proyek : Ya, 3 jam per hari
✓ Resiko kecelakaan kerja: Ya, P3K & klinik medis
✓ Air minum & snack bagi pekerja:Ya+snack 1x
✓ Garansi Pemeliharaan: Ya, 1 bulan
✓ Garansi kontruksi: Ya, 1 tahun
✓ Support & Report : Ya
✓ Fee Kontraktor : Ya
Sample: Rumah Bpk Tony Karlinda - Taman yasmin , Bogor
|
➤ Ijin Mendirikan Bangunan(IMB) : Tidak; oleh pemilik
➤ Ijin Lingkungan(tetangga;RT;RW:Developer) : Tidak
➤ Pagar sementara proyek : Belum Termasuk
➤ Pasang Listrik jaringan PLN : Tidak; oleh pemilik
➤ Pindah Tiang Listrik PLN : Tidak; oleh pemilik
➤ Sumber Air Bersih sumur : Belum Termasuk
➤ Pasang PAM : Tidak; oleh pemilik
➤ Pasang Telpon/internet : Tidak; oleh pemilik
➤ Iuran Lingkungan(RT,scurity,sampah:dll) : Tidak
➤ Pagar rumah/bangunan : Belum Termasuk
➤ Drainase lingkungan(parit) : Belum Termasuk
➤ Taman; Landscape : Belum Termasuk
➤ Kanopi : Belum Termasuk
➤ Teralis : Belum Termasuk
➤ Furnish/mebel/interior : Belum Termasuk
➤ Kitchenset : Belum Termasuk
➤ Home Appliances : Belum Termasuk
➤ Lain-lain : Belum Termasuk
* Dapat kami laksanakan/kami bantu atas permintaan pemilik/klien adapun biaya ditanggung oleh pemilik/klien
Catatan: gambar hanya sebagai gambaran model saja, spesifikasi material tidak selalu mengacu kepada gambar sample yang ditampilkan disini.
Ketentuan pembayaran pembayaran:
- Uang tanda jadi/Booking fee Rp. 1.000.000 per 20 meter bangunan (Rp. 50.000/M²) contoh: Luas Bangunan Rumah yang hendak di bangun adalah type 45 maka UTJ =Rp.50.000 x 45 = Rp. 3.150.000 dan kami berikan free disain denah/Layout 2D, dan Disan facade 3D terbaik.
- Pembayaran Termin 1 (DP) =30% x nilai total pekerjaan yang dibayarkan setelah penandatanganan surat perjanjian/kontrak
- Pembayaran Termin 2 =20% x nilai total pekerjaan yang dibayarkan setelah pekerjaan berjalan 1 bulan
- Pembayaran Termin 3 =20% x nilai total pekerjaan yang dibayarkan setelah pekerjaan berjalan 2 bulan
- Pembayaran Termin 4 =20% x nilai total pekerjaan yang dibayarkan setelah pekerjaan berjalan 3 bulan
- Pembayaran Termin 5 =10% x nilai total pekerjaan yang dibayarkan setelah pekerjaan berjalan 4 bulan