Jika Anda berencana membangun atau merenovasi properti
anda entah itu bangunan Rumah, Villa, hotel, Ruko, Rumah kost, dan sebagainya dan
Anda pernah berpikir untuk membangun properti impian anda sendiri padahal anda
menyadari betul bahwa:
ü Anda
adalah Orang yang super sibuk, lebih dari 8 jam x 5 atau 6 hari waktu anda di
gunakan untuk bekerja atau mengelola usaha anda sehingga tidak memungkinkan
bagi anda untuk mengawasi dan mengelola sendiri pembangunan properti anda.
ü Anda
tidak memiliki pengetahuan dan pengalaman yang memadai dalam hal mendisain dan membuat perencanaan bangunan
dan anda tidak benar-benar mengerti betul tata cara membangun atau merenovasi sebuah
bangunan, yang anda tahu bahwa anda memiliki keinginan dan budget untuk
membangun properti impian anda.
ü Anda
tidak mengetahui cara membuat rencana anggaran pembangunan atau dalam hal budgeting
yang paling mendasar anda juga tidak menguasai cara membuat estimasi perkiraan
biaya pembangunan atau biaya renovasi bangunan anda, dan mempercayakan estimasi
biaya kepada tukang bangunan anda.
ü Anda
tidak memiliki referensi tukang-tukang bangunan yang baik, yang Anda tahu bahwa
tukang bangunan adalah orang yang berprofesi sebagai pekerja bangunan dan menurut
anda pasti semua tukang bangunan memiliki pengalaman dan kemampuan dalam membangun
atau merenovasi bangunan.
Jika benar kondisi anda seperti itu maka sebaiknya anda LUPAKAN SAJA..!! untuk membangun “sendiri” properti impian anda
karena hampir dapat dipastikan:
anda tidak akan merasa puas dengan hasil pekerjaan yang
telah di kerjakan oleh tukang-tukang bangunan pilihan anda karena akan terjadi
banyak ketidak sesuaian dan perbedaan antara rencana keinginan properti idaman
anda dengan hasil pekerjaan yang yang telah di lakukan para pekerja bangunan
nantinya karena kurangnya koordinasi kerja antara anda dan para pekerja
bangunan, juga kurangnya pemahaman pekerja mengenai bangunan yang dikerjakan,
dan kurangnya supervisi/pengawasan dalam proses pelaksanaan pekerjaan bangunan
anda.
Dapat dipastikan proses pelaksanaan pembangunan properti
anda akan berjalan lambat tidak sesuai dengan harapan anda. Karena dengan tidak
adanya pihak/orang yang bertindak sebagai pensupport, pengawas dan pengelola
langsung proyek anda maka akan terjadi tumpang-tindih pekerjaan para buruh
bangunan yang tidak sinergi, saling mengandalkan yang satu kepada yang lain
karena tidak adanya pembagian tugas yang jelas antara masing-masing pekerja
bangunan.
lalu terhambatnya proses pekerjaan karena keterlambatan
suplay bahan bangunan/material terutama yang merupakan bahan-bahan yang
spesifik, membuat efektivitas waktu kerja para buruh bangunan menjadi kurang
efektif.
Disamping itu kurangnya pengawasan akan menyebabkan kurang disiplin
dan berkurangnya etos kerja dari para buruh bangunan yang anda bayar, dan hal
ini sangatlah wajar dan bersifat alami muncul dari setiap buruh bangunan
disebabkan tidak merasa di awasi, dan merasa kurang di perhatikan maka yang
rugi adalah anda sendiri alih-alih hendak berhemat dengan membangun sendiri
namun yang terjadi adalah:
o pembengkakan anggaran karena lambatnya pekerjaan, para
buruh bangunan umumnya secara naluri dan prinsip meroriantasi pada semakin lama
ia bekerja maka itu semakin baik sebagai sumber pendapatan mereka. Hanya para
buruh bangunan yang sudah terbiasa bekerja pada kontraktor “cepat” yang
memiliki penyesuaian orientasi mengikuti orientasi kontraktornya.
o banyak kesalahan kerja sehingga pekerjaan harus sering di
ulang, menimbulkan pengeluaran tambahan yang menguras kantong anda dan juga
menjengkelkan anda.
o pekerjaan di lakukan kurang rapih kurang baik karena
tidak oleh tukang spesialisnya. Karena harus di fahami bahwa setiap buruh
bangunan masing-masing memiliki tingkat pengalaman, keahlian, keterampilan dan
intelejensi yang berbeda-beda antara satu dengan yang lainnya.
o Ketika terjadi kerusakan bangunan setelah bangunan
selesai, para buruh enggan dan tidak mau memperbaikinya tanpa bayaran, maka
anda harus merogoh kocek anda lagi untuk biaya perbaikan kerusakan bangunan
tersebut.
Kesempurnaan hasil akhir bangunan akan jauh dari harapan
anda jika semua di lakukan bukan oleh ahli-nya, maka jangan salahkan tukang-tukang yang anda pekerjakan, karena membangun properti impian memang tidak semudah membalikan telapak tangan jika menginginkan hasil yang di dambakan.
tidak cukup anda mempunyai gambar model bangunan yang diinginkan, ditambah ada uang, dan ada tukang yang bisa di pekerjakan not enough..!, solusi yang terbaik ialah mempercayakan pembangunan ataupun renovasi bangunan anda kepada ahlinya yakni kontraktor yang handal, profesional dan terpercaya.
kami EMPROS Contractor di "takdirkan" ada untuk membantu anda mewujudkan properti impian anda dengan tingkat kesempurnaan 99,90% dari yang anda mimpikan. sebab tidak ada karya manusia yang benar-benar 100% sempurna. tapi kami menjamin dengan
