expr:class='"loading" + data:blog.mobileClass'>

syarat dan ketentuan penggunaan jasa bangunan EMPROS

Syarat dan ketentuan penggunaan jasa kontruksi EMPROS
1.      CV.EMPROS adalah perusahan yang bergerak dibidang Kontraktor jasa Konstruksi, Arsitek, Properti, dan  Perdagangan umum.
2.   CV.EMPROS adalah perusahaan kontraktor independen yang dibentuk oleh pemilik EMPROS, yang dalam ketentuan ini dapat disebut pula sebagai “EMPROS” atau “penanggung jawab EMPROS”.
3.      CV.EMPROS dalam ketentuan ini dapat di sebut sebagai “EMPROS”, atau “KAMI”.
4.      Layanan ini berlaku bagi seluruh pihak baik belum terdaftar resmi maupun yang telah terdaftar resmi sebagai Klien/pelanggan/konsumen EMPROS
5.      Jasa kontruksi dalam ketentuan ini bisa juga di sebut dengan “jasa bangunan” atau “jasa borong bangunan”.
6.      Klien dalam ketentuan ini bisa juga di sebut sebagai konsumen, costumer, dan pemilik project atau owner.
7.      Jasa bangunan EMPROS meliputi:
(1)      jasa pemborongan bangunan baru dengan bahan,
(2)      jasa pemborongan renovasi bangunan dengan bahan,
(3)      jasa pemborongan tenaga kerja bangunan tanpa bahan,
(4)      jasa pemborongan bangunan baru + renovasi bangunan dengan bahan.
8.    Kami menetapkan prasyarat Nilai Order Minimum (N.O.M.) penggunaan Jasa Bangunan EMPROS senilai Rp. 40.000.000,- (Empat Puluh Juta Rupiah). Terkecuali bagi klien yang sudah menandatangani kontrak sesuai dengan prasyarat N.O.M. dapat melakukan order lanjutan atau order tambahan dibawah nilai N.O.M. EMPROS.
9.   Calon klien dapat memperoleh informasi EMPROS dengan membaca informasi – informasi produk dan layanan jasa kontruksi yang di tayangkan di website resmi EMPROS: empros.co.id juga dapat melakukan konfirmasi dengan menghubungi nomor telepon 081389113085 atau langsung mengunjungi kantor EMPROS di alamat: Jl. Ciomas Harapan No. 14-15 Mekarjaya, Ciomas, Bogor, Jawa Barat, Indonesia.
10. Untuk mengunjungi kantor EMPROS, calon klien membuat perjanjian pertemuan terlebih dahulu dengan menghubungi nomor telepon yang tercantum diatas, selambatnya 2 (dua) hari sebelum hari pertemuan yang diinginkannya.
11. Kami hanya melayani kunjungan calon klien yang telah membuat janji pertemuan(appoinment) sebelumnya.
12. Apabila hendak membatalkan ataupun merubah waktu jadwal pertemuan, calon klien harus memberitahukan pembatalan tersebut kepada kami selambatnya 1(satu) hari sebelum waktu jadwal pertemuan.
13. Kami dapat membatalkan ataupun merubah waktu jadwal pertemuan dan akan kami informasikan pembatalan tersebut kepada  calon klien yang bersangkutan sehari sebelumnya.
14. Permintaan survey dan pengukuran lokasi dikenakan biaya sesuai dengan jarak dan tingkat kesulitan mencapai lokasi, gratis untuk area kota Bogor, dan sekitarnya
15. Untuk memperoleh layanan jasa kontruksi EMPROS, calon klien dapat melakukan pertemuan, konsultasi, dan negosiasi awal dengan pemilik dan penanggungjawab EMPROS.kami tidak bertanggungjawab atas semua kesepakatan yang di lakukan calon klien dengan karyawan maupun pihak-pihak yang mengaku mewakili EMPROS tanpa seijin dan sepengetahuan dari penanggungjawab EMPROS.
16. Calon klien jasa kontruksi mengisi form permintaan jasa dan form data klien yang kami sediakan serta membayar uang tanda jadi atau booking fee sebagai tanda pengikatan atas permintaan jasa kontruksi EMPROS dengan ketentuan besaran tarif booking fee sebagai berikut :
Rp. 3.000.000,-
Rp. 5.000.000,-
Rp. 7.000.000,-
Rp. 10.000.000,-
Rp. (NEGO)
Proyek Bangun baru Rumah/bangunan seluas sampai dengan 100 m2 (meter persegi)

Proyek Bangun baru Rumah/bangunan seluas       101 m2 sampai dengan 300 m2
Proyek Bangun baru Rumah/bangunan seluas       301 m2 sampai dengan 500 m2
Proyek Bangun baru Rumah/bangunan seluas           501 m2 sampai dengan 1.000 m2
Proyek Bangun baru Rumah/bangunan seluas diatas 1.000 m2
Proyek Renovasi dengan estimasi nilai proyek                Rp. 40.000.000,- s/d     Rp. 300.000.000,-

Proyek Renovasi dengan estimasi nilai proyek                Rp. 301.000.000,- s/d     Rp. 500.000.000,-
Proyek Renovasi dengan estimasi nilai proyek              Rp. 501.000.000,- s/d     Rp. 700.000.000,-
Proyek Renovasi dengan estimasi nilai proyek Rp. 701.000.000,- s/d Rp. 1.000.000.000,-
Proyek Renovasi dengan estimasi nilai proyek Rp. Di atas Rp. 1.000.000.000,-
Proyek Borong tenaga tanpa bahan dengan nilai order          Rp. 20.000.000,- s/d    Rp. 150.000.000,-

Proyek Borong tenaga tanpa bahan dengan nilai order         Rp. 151.000.000,- s/d    Rp. 250.000.000,-
Proyek Borong tenaga tanpa bahan dengan nilai order         Rp. 251.000.000,- s/d    Rp. 350.000.000,-
Proyek Borong tenaga tanpa bahan dengan nilai order            Rp. 351.000.000,- s/d      Rp. 500.000.000,-
Proyek Borong tenaga tanpa bahan dengan nilai order diatas Rp. 501.000.000,-
Proyek bangun baru & Renovasi dengan estimasi nilai proyek      Rp. 40.000.000,- s/d      Rp. 300.000.000,-

Proyek bangun baru & Renovasi dengan estimasi nilai proyek Rp. 301.000.000,- s/d Rp. 500.000.000,-
Proyek bangun baru & Renovasi dengan estimasi nilai proyek Rp. 501.000.000,- s/d Rp. 700.000.000,-
Proyek bangun baru & Renovasi dengan estimasi nilai proyek      Rp. 701.000.000,- s/d        Rp. 1.000.000.000,-
Proyek Bangun baru & Renovasi dengan estimasi nilai               proyek Di atas                 Rp. 1.000.000.000,-

17. pembayaran booking fee bisa dilakukan secara tunai ataupun via transfer bank ke akun bank :EGI MASNA, BCA KCP SILIWANGI, No rek: 4271329029  atau ke akun bank:EGI MASNA, Mandiri KCP Bogor Kapten Muslihat No rek: 9000031227540  atau akun bank lain yang di tentukan oleh penanggung jawab kami.
1.      mengkonfirmasikan transfer pembayaran yang telah anda lakukan melalui panggilan telpon  atau sms ke no:0813 8911 3085
2.      format pesan:nama anda#jumlah transfer#bank tujuan#nama rekening pengirim#bank pengirim contoh pesan:Andi aria#3000000#bca#Andi aria#mandiri
3.      setelah melakukan pembayaran booking, calon klien otomatis resmi berubah status menjadi klien jasa kontruksi EMPROS.
4.      Pembayaran Booking fee sudah di perhitungkan juga sebagai pembayaran proyek jika klien membuat kontrak dengan EMPROS.
5.      Apabila klien tidak membuat kontrak dengan EMPROS maka Booking fee tidak dapat diminta kembali.
18.    Apabila klien belum memiliki gambar rencana, estimasi biaya pembangunan maupun renovasinya maka EMPROS memberikan paket 3in1 secara gratis,terdiri atas :
1.         Gambar denah rencana Bangunan yang di buat hingga sesuai keinginan klien.
2.         Gambar konsep fasad bangunan yang di buat hingga sesuai keinginan klien
3.         Pembuatan Rencana Anggaran Bangunan(RAB) yang di buat sampai sesuai budget yang dimiliki klien.
19.    Apabila klien sudah memiliki gambar sendiri maka kami berikan RAB, kecuali jika klien meminta perubahan/penyesuaian gambar yang di milikinya kepada EMPROS.
20.    Klien melakukan negosiasi harga proyek hanya dengan penanggungjawab EMPROS sebelum membuat kontrak.
21.    Setelah Negosiasi harga proyek final maka EMPROS akan menyusun draf kontrak berdasarkan kesepakatan negosiasi dengan klien dan menyerahkannya kepada klien untuk di pelajari terlebih dahulu sebelum di tandatangani.
22.    Setelah klien setuju dengan draft kontrak yang di ajukan maka klien dapat menandatangani kontrak dengan penanggungjawab EMPROS, masing-masing pihak memegang satu surat kontrak yang identik, RAB dan gambar-gambar rencana sebagai pedoman dalam melaksanakan hak-hak dan kewajibannya masing-masing. 
23.  Pihak pertama atau klien yang telah melakukan Kontrak dan pembayaran uang muka maupun pembayaran secara penuh telah terikat sebagai Klien EMPROS dan berhak memperoleh produk dan Layanan jasa kontruksi EMPROS sesuai kontrak, RAB, gambar-gambar yang di sepakai sebagai acuan pelaksanaan proyek.
24.    Klien tidak dapat mengalihkan statusnya sebagai klien EMPROS, dan tanggungjawab terkait order dan kontraknya dengan EMPROS kepada pihak lain.
25.    Setelah menandatangani kontrak, klien dapat melakukan pembayaran uang muka minimal sebesar 30% dari total nilai proyek/kontrak, atau dengan nilai persen lain dari total nilai proyek yang di tetapkan oleh EMPROS disesuaikan dengan situasi dan kondisi proyek yang sudah kami perhitungkan.
26.    EMPROS akan memulai persiapan yang di perlukan guna melaksanakan proyek milik klien, masa waktu persiapan paling cepat adalah 5 hari kalender terhitung sejak penandatangan kontrak yang akan kami pergunakan waktu tersebut untuk membuat rencana kerja, gambar kerja, mempersiapkan tenaga kerja proyek dan lainnya.
27.    Sebagai pelaksana resmi atas proyek milik klien, EMPROS bertanggung jawab sepenuhnya terhadap segala urusan  proyek di luar urusan-urusan:
1)     ijin Mendirikan Bangunan(IMB)
2)     ijin lingkungan dan ijin keamanan setempat
3)     penyediaan sumber air seperti PAM dan sumur
4)     penyediaan sumber Listrik
5)     pemasangan telpon kabel dan wifi internet
28.    Mengenai ijin mendirikan bangunan dan ijin lingkungan dan keamanan setempat merupakan urusan klien selaku pemilik proyek/properti. Dalam hal ini EMPROS dapat membantu atau memfasilitasi proses perijinan tersebut atas permintaan dari klien adapun resiko dan biaya-biaya yang di timbulkan menjadi tanggungan pemilik proyek.
29.    Dalam hal pengadaan sumber air, sumber listrik, telpon kabel, dan wifi internet, EMPROS  dapat  membantu urusan pengadaannya apabila sudah termasuk didalam Rencana Anggaran Bangunan(RAB).
30.    Pada saat proyek sudah berjalan, klien atau pemilik proyek masih dapat mengajukan kepada penanggung jawab EMPROS Mengenai Perubahan dan penambahan pekerjaan di luar RAB dan kesepakatan kontrak, yang akan di buatkan addendum yang menjadi bagian dari kontrak. adapun penyesuaian biaya yang disebabkan perubahan dan penambahan tersebut akan kami perhitungkan kembali untuk di ajukan kepada klien.
31.    EMPROS hanya bertanggung jawab  kepada pemilik proyek yang menandatangani kontrak, EMPROS tidak bertanggungjawab kepada pihak lain yang tidak tercantum sebagai pemilik proyek atau pihak pertama di dalam kontrak.
32.    Apabila klien atau pemilik kontrak mewakili institusi, perusahaan atau lembaga maka EMPROS tidak bertanggungjawab kepada institusi, perusahaan dan lembaga yang di wakili oleh klien. EMPROS hanya bertanggungjawab secara profesional kepada klien yang menandatangani kontrak.
33.    Pembatalan kontrak secara sepihak oleh klien akan dikenakan denda sebesar 20%  dari total nilai proyek. dan harus di bayarkan oleh klien selambat-lambatnya 3 hari sejak pembatalan tertulis di sampaikan oleh klien kepada penanggungjawab EMPROS.
34.    EMPROS bertanggung jawab kepada klien berdasarkan pada kontrak dan dokumen lampiran-lampirannya atas keberhasilan , maupun atas wan prestasi yang di klaim atau di keluhkan oleh klien selaku pemilik proyek kepada EMPROS selaku pelaksana proyek.
35.    Segala syarat dan ketentuan, kontrak, dan aturan-aturan lain terkait hubungan dan kesepakatan antara EMPROS dan klien adalah tunduk dan patuh kepada peraturan hukum dan perundang-undangan yang berlaku di Negara Kesatuan Republik Indonesia .